La question de l’insuffisance de l’offre foncière, conjuguée à celle des  niveaux des prix pratiqués, constitue l’une des principales entraves à l’investissement productif.

La prise en charge de cette problématique par les pouvoirs publics s’est concrètement traduite par une série de mesures prises lors du Conseil des Ministres du 22 février 2011 ; parmi lesquelles, l’approbation d’un programme de  création de nouvelles zones industrielles.

Le Conseil National de l’Investissement a, lors de sa 51^e session du 19 Avril 2011, approuvé ce programme qui consiste en la création de 42 nouvelles zones industrielles, réparties sur 34 wilayas et couvrant une superficie de près de        9 570 ha. Le Conseil National de l’Investissement a déclaré ce programme d’intérêt national et en a confié la réalisation à l’Agence Nationale d’Intermédiation et de Régulation Foncière.

Les sites retenus ont fait l’objet d’un examen préalable par un groupe de travail interministériel mis en place à cet effet par le Conseil National de l’Investissement. Le choix de ces sites a pris en considération les aspects environnementaux, urbanistiques, économiques et les infrastructures de base.

D’une manière générale, les sites retenus sont implantées en grande partie le long des axes structurants à l’instar de l’autoroute Est Ouest et la future rocade des hauts plateaux. Leur localisation s’inscrit également dans les quatre lignes directrices du Schéma National d’Aménagement du Territoire « SNAT 2030 ».

L’aménagement projeté ambitionne de faire de ces nouveaux espaces dédiés à l’activité industrielle :

• Des projets intégrés comprenant une offre foncière adaptée aux besoins des investisseurs ainsi que des services et des infrastructures de qualité ;

• Des sites aménagés dans le strict respect de l’environnement, sans risques, ni nuisances, ni contraintes écologiques.

• Des espaces offrant un paysage industriel cohérent et maitrisé et garantissant aux usagers des zones :

-       Un cadre de vie de qualité,

-       Une desserte et une connectivité optimales  (jonction aux réseaux  adaptée au trafic et aux flux),

-       Des lieux de vie sécurisés avec réseaux et services aux entreprises et aux usagers.

S’agissant de la gestion et de la promotion à postériori de ces espaces, l’ANIREF envisage de mettre en place un règlement de zone opposable aux investisseurs concessionnaires dans le but de :

• Maintenir en parfait état de fonctionnement  les services communs tels que les voiries et l'éclairage public,
  

• Gérer et garantir la maintenance des équipements communs (STEP, Réserve d’eau…),

• Gérer les déchets industriels et les déchets ménagers et assimilés,

• Accueillir, orienter et conseiller les industriels,

• Coordonner toutes les actions d’intervention des organismes extérieurs à la zone,

• Assurer la sécurité des biens et des personnes,

• Suivre le respect des clauses du contrat de concession et du cahier des charges.

• Promouvoir les zones industrielles, en collaboration avec les acteurs institutionnels et les opérateurs économiques,

• Assurer la gestion courante,

• Développer et gérer en base de données l'ensemble des informations concernant les caractéristiques des entreprises concessionnaires.

Localisation des 42 nouvelles zones industrielles