Bienvenue à tous !

L’ANIREF inaugure son nouveau site Web !

Le premier, activé le premier avril 2008, avait coïncidé avec la première étape de son existence, celle du démarrage et de la mise en place de ses outils de travail.

Elle vous souhaite, à cette occasion, amis investisseurs, la bienvenue et vous dédie ce site conçu de telle sorte à anticiper vos interrogations et vos besoins pour y répondre. Elle vous invite à formuler avis et suggestions pour l’améliorer et ainsi mieux répondre à vos attentes.

C’est, précisément, dans cette perspective que l ’Agence a entamé, il y a quelques mois, l’accomplissement de l’une de ses missions statuaires principales : la mise à la disposition des opérateurs économiques de biens destinés à l’implantation de leur projet.

Elle s’achemine, progressivement, vers sa vitesse de croisière par l’organisation, avec la précieuse collaboration de l’Administration des domaines, de trois à quatre opérations d’enchères par mois. La programmation de ces adjudications est portée à votre information, via le site, suffisamment à l’avance afin de vous permettre d’anticiper vos choix d’implantation, à travers tout le territoire national.

Même s’il est prématuré de dresser un bilan analytique de ces opérations qui soit révélateur d’une dynamique du marché du foncier économique significative, l’Agence a, malgré tout, soumis ces dernières à une première lecture et tiré quelques conclusions.

Certaines, qui vous ont déjà été livrées et dont vous avez pu prendre connaissance, se sont avérées fort prometteuses, quant à la bonne réaction du marché, et autorisent l’optimisme, même si celui -ci doit demeurer mesuré. Le taux de réalisation de 75%, pour des opérations test, représente, certes, une réussite mais révèle, surtout, une forte pression de la demande et une attente pressante du marché.

Ces conclusions partielles et provisoires se sont confirmées à l’occasion de l’évaluation des opérations qui ont suivi, puisque ce taux a rapidement grimpé pour atteindre 80% de lots concédés. La progression est assez significative.

La répartition géographique (16 wilayas ont été le théâtre d’opérations de mise en concession) et le choix des sites de déroulement des enchères ne sont pas fortuits mais résultent de la volonté de l’Agence de tester la réaction des différents segments du marché national du foncier et de mesurer, ainsi, l’attractivité de nos territoires.

Il s’agit, en effet, de déceler et de mettre en exergue les poches territoriales porteuses de dynamisme économique afin de les intégrer dans  la définition d’une stratégie de marketing territorial devant servir à l’implantation des nouvelles zones industrielles que l’Agence envisage de réaliser pour satisfaire la demande portée par les programmes présidentiels de développement. Le projet de création de 200 000 petites et moyennes entreprises appelle autant de parcelles foncières pour leur implantation. L’ANIREF doit, donc, se mobiliser en conséquence pour participer à la réussite de ce challenge par la construction d’une offre foncière ajustée aux besoins spécifiques et à la dimension de ces entreprises qui portent la croissance du pays.

Elle s’y attelle par l’accélération des mises en produit et par la mise en place d’un plan d’action en matière de promotion foncière. Car, on ne le répétera jamais assez, la question foncière demeure un des déterminants essentiels de l’attractivité des territoires.

Madame MOKRAOUI
Directrice Générale de l’ANIREF